Über uns
Franziska Weiß Immobilen ist ein Familienbetrieb, welcher den Eigentümern und Mietern von Immobilien als kompetenter Partner zur Verfügung steht. Unserer Arbeit liegt mehrjährige Erfahrung im Bereich der WEG- und Mietverwaltung zu Grunde.
Unser Anspruch ist es, Ihnen schnell und unkompliziert bei allen Problemen rund um die Immobilienverwaltung zur Seite zu stehen. Franziska Weiß Immobilien übernimmt die Verwaltung von Wohnanlagen ab sechs Einheiten in der Region und garantiert eine fachgerechte, individuelle Betreuung der Objekte.
Da wir mit Handwerkern aus der Umgebung zusammen arbeiten, können wir auf erforderliche Reparaturen schnell reagieren. Wir zeichnen uns durch kurze Wege zu den Objekten und durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus. Kontaktpersonen für unsere Kunden sind wir persönlich.
In Notfällen sind wir auch am Wochenende erreichbar.
Unser Team besteht aus:
Franziska Weiß
Geschäftsführerin
Immobilienverwalterin (IHK)
und
Christoph Weiß
Abteilung Schadenmanagement
Metallbaumeister (HWK)
Immobilienverwalter (IHK i.A.)
Unsere Leistungen
- Ganztägige Erreichbarkeit – in dringenden Angelegenheiten auch
am Wochenende - Individuelle Betreuung – ein Ansprechpartner
- Mehrjährige Erfahrung im Bereich der Wohnungsverwaltung nach
WEG bzw. WEMoG und der Mietverwaltung - Persönliche Zusammenarbeit mit Verwaltungsbeiräten und
Eigentümern - Rechtssichere Verwaltungsverträge
- Regelmäßige Anwesenheit in den Anlagen und Begehungen
- Organisation von Instandhaltungen und Modernisierungen
Veranlassung aller Wartungen und Prüfungen - Enger Kontakt mit Hausmeisterfirmen
- Handwerkerpool
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Jährlicher Einzel- und Gesamtwirtschaftsplan
- Jährliche Hausgeldabrechnung
- Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35a EstG
- Belegprüfung aller Buchhaltungsunterlagen vor der
Eigentümerversammlung durch den Verwaltungsbeirat - Ordentliche und außerordentliche Eigentümerversammlungen
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Bearbeiten von Versicherungsschäden
- Optional: digitaler Versand von Unterlagen
Referenzobjekte
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Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot oder eine persönliche Beratung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!